Osiedle Zielone to kompleks 4 budynków wielorodzinnych w zabudowie szeregowej, w skład którego wchodzi 35 domów dwupoziomowych, niepodpiwniczonych, z użytkowym poddaszem. Domy wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, nowoczesną bryłą oraz ciekawą elewacją gwarantującą ich ponadczasową atrakcyjność. Wszystkie domy mają powierzchnię 77,6 m2, są bardzo jasne, przestronne i mają funkcjonalny rozkład.

Na parterze znajduje się przedsionek, hall z klatką schodową, kuchnia, łazienka oraz salon z przestronnym wyjściem na duży taras 13,5 m2 i ogród.

Pierwsze piętro to strefa prywatna składająca się z dwóch sypialni oraz przestronnej łazienki. W skład mieszkania wchodzi również poddasze na które prowadzą składane schody. Powierzchnia użytkowa poddasza to 16,4 m2 (powierzchnia netto 41m2). Jest to doskonałe miejsce na urządzenie schowka lub dodatkowego pokoju.

Do każdego domu przynależą dwa miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone, oraz ogródek. Wielkości działek są zróżnicowane. Ich dokładną powierzchnię znajdą Państwo w zakładce oferta.

Teren wokół każdego segmentu jest w pełni zagospodarowany - ogrodzenie, uchylna brama, furtka, poz-bruk, rozplantowana ziemia.

Na życzenie klienta możemy nieodpłatnie dokonać drobnych zmian (np. umiejscowienia kontaktów, włączników, lamp, usytuowania ścianek działowych itd.) na etapie realizowania inwestycji. Istnieje również możliwość montażu ogrzewania podłogowego (za dopłata).

Osiedle jest uzbrojone we wszystkie niezbędne media tj. woda, prąd, gaz, oraz kanalizacja sanitarna jak również przyłącza do mediów elektronicznych w tym telefon, internet i TV.

Podstawowe dane:

  • powierzchnia użytkowa parteru - 39,7 m2
  • powierzchnia użytkowa piętra - 38 m2
  • powierzchnia użytkowa poddasza - 16,4 m2
  • powierzchnia zabudowy - 50,4 m2
  • kąt nachylenia dachu 22°
  • wysokość budynku 8,15 m

Technologia wykonania:

  • Fundamenty
    • ławy żelbetowe
    • izolacja pozioma - papa
    • ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 zabezpieczone izolacyjnie dysperbentem
    • ocieplenie - styropian 8cm
  • Ściany zewnętrzne
    • cegła ceramiczna Porotherm 25 P+W
    • ocieplenie styropian 15 cm
    • tynk silikonowy barwiony w masie, kolory - jasny i ciemny popiel
    • podmurówka wykończona tynkiem żywicznym, kolor grafit
  • Ściany wewnętrzne
    • cegła ceramiczna Porotherm 11,5 P+W,
    • tynk wewnętrzny maszynowy gipsowy
    • sufit na piętrze - płyta gipsowo-kartonowa
  • Stropy
    • strop parteru - Teriva gęstożebrowy wylewany na mokro (na łączeniach między żebrami w ciągu roku od protokolarnego odbioru budynku do użytku mogą wystąpić mikropęknięcia na skutek naturalnego osiadania budynku)
    • strop piętra - wykonany w konstrukcji lekkiej drewnianej, ocieplony wełną mineralną między belkowo
  • Posadzki
    • parter, piętro - posadzki betonowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
    • schody wejściowe do budynku, taras zewnętrzny - posadzki betonowe
  • Dach i strych
    • konstrukcja drewniana kryta dachówką betonową Braas Bałtycka Cisar w kolorze grafit
    • rynny zewnętrzne i rury spustowe PVC Bryza w kolorze grafit
    • właz dachowy Fakro
  • Komin
    • kominy wentylacyjne i dymne do wysokości połaci dachowej z pustaków ceramicznych Porotherm 19, powyżej cegła klinkierowa w kolorze grafit
  • Stolarka okienna i drzwiowa
    • okna PPCV Aluplast AS 4000 Classic pięciokomorowe o grubości 70mm w kolorze antracyt (zew.)/biel (wew.), współczynnik szyby UUg =1,0 W/(m2*K), okucia Siegenia,
    • rolety zewnętrz nadstawne w kolorze antracyt sterowane ręcznie - możliwość montażu napędu elektrycznego w części lub we wszystkich roletach okiennych (wyprowadzona instalacja)
    • parapety zewnętrzne - stalowe proszkowane w kolorze antracyt
    • drzwi wejściowe stalowe KMT Plus, okleinowane dwustronnie w kolorze antracyt
  • Schody
    • schody wewnętrzne betonowe (możliwość zamontowania innych schodów we własnym zakresie)
  • Instalacje (rozprowadzone w całym budynku)
    • instalacja wodno - kanalizacyjna (w obu łazienkach zamontowano stelaże podtynkowe TECE do montażu podwieszanego WC)
    • instalacja gazowa
    • instalacja CO
      • grzejniki płytowe stalowe marki Viessmann (możliwość założenia ogrzewania podłogowego)
      • ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach
      • piec gazowy turbo, dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania marki Viessmann
    • instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią (bez osprzętu - gniazdka, wyłączniki)
    • instalacja telewizyjna
    • instalacja telefoniczna / internetowa
    • instalacja alarmowa z przywołaniem grupy interwencyjnej
  • Teren posesji
    • wiata samochodowa wykonana z impregnowanego drewna w kolorze złoty dąb, kryta blachą trapezową T-55 w kolorze grafit, z uchylną bramą wjazdową Hörmann (możliwość zamontowania napędu)
    • miejsce parkingowe pod wiatą i chodnik wykonane z kostki poz-bruk w kolorze szarym, podjazd wykonany z kostki w kolorze grafit, opaska wokół domu - kamyki w odcieniach szarości
    • ogrodzenie frontowe z impregnowanego drewna w kolorze jasny dąb, ogrodzenie boczne i tylne z siatki ocynkowanej powlekanej PVC w kolorze czarnym, podmurówka
    • rozplantowana ziemia na terenie posesji
    • furtka
    • gniazdko do prądu i zawór wody wyprowadzone na zewnątrz budynku

Copyright © 2013 by IKA House. All rights reserved. Projekt i wykonanie Agencja Interaktywna ionAD.